柳州市自然资源和规划局 国有建设用地使用权出让公告 柳土交告字〔2024〕30号

经柳州市人民政府批准，柳州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让1宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、   拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

其他规划指标和建设要求按国家有关规定和规划设计条件执行。

上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。

上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。

二、竞买申请人资格要求

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加地块的竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请；申请人属联合申请的，须提交各方共同签署的《联合竞买协议》；联合体各成员均须符合竞买申请人资格要求。

（二）竞买申请人需取得柳州河西高新区管委会对拟建项目是否符合入园条件的审核意见。

三、出让条件

（一）根据《广西壮族自治区工业项目“标准地”试点方案的通知》（桂自然资发〔2019〕41号）、《柳州市人民政府关于印发柳州市推进工业项目改革试点实施意见的通知》（柳政规〔2020〕2号）、《柳州市人民政府关于印发柳州市新增工业项目“标准地”控制性指标（2023年修订）的通知》（柳政规〔2023〕6号）及柳州河西高新区管委会意见，将该宗地按工业项目“标准地”出让。竞得人须按照以下标准实施建设：1.项目建设投产必须按相关行业环保标准达标排放。2.自土地成交之日起两年内完成该项目建设并投产。3.项目建成投产后，固定资产投资强度要求不低于262万元/亩。4.项目建成投产后半年内达产，工业产值要求不低于625.18万元/亩。5.上规模要求:项目建成投产后（以第一次开发票时间为准），于当年第四季度前投产的，需当年达到规模以上企业标准(当年增值税发票营业额达到2000万元以上)。于当年第四季度投产的，需第二年达到规模以上企业标准(当年增值税发票营业额达到2000万元以上)。6.项目建成投产后的第三个完整会计年度及以后每个年度，项目业主年上缴税金不低于24.17万元/亩。自约定建设期满之日起，由区财政、税收等有关部门对该项目上一年度上缴税金进行核验，如该项税金未达到应缴税金的，即可认定为竞买申请人存在违约情节，需按照约定税额要求补缴相应税金。7.该宗地按照标准厂房建设，入驻的项目须经过柳南区入园审核，同时符合该宗地的产业类型要求，且属于国家、自治区或柳州市优先发展的产业。

    （二）土地竞得人须在成交后与柳州河西高新区管委会签订投资监管协议并作为国有建设用地使用权出让合同附件,由柳州河西高新区管委会监督落实。

（三）土地成交后，除不可抗力原因以外，造成以上协议约定部分或全部不能履行的，经过申请和批复可给予三年整改期限。如整改期届满三年后仍未达到约定内容要求，将依照《闲置土地处置办法》和《工业项目标准地投资监管协议》等相关规定和协议进行退地处置，涉及地上建筑无偿收回或按建设成本折旧后的价格补偿。

四、拍卖交易竞价规则

本次国有建设用地使用权拍卖出让不设底价，按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。

申请人可于2024年12月11日起从柳州市自然资源和规划局网站、柳州市土地交易储备中心网站和柳州市公共资源交易中心网站下载拍卖出让文件。

六、申请人可于2024年12月11日至2024年12月24日，到柳州市公共资源交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月24日16时；

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年12月24日16时30分前确认竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权拍卖地点为：柳州市公共资源交易中心（广西柳州市龙湖路13号柳州市民服务中心北楼7楼）；拍卖时间为：2024年12月26日10时。

八、其他需要公告的事项

拍卖时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

九、联系方式

联系地址：广西柳州市龙湖路13号柳州市民服务中心北楼7楼

柳州市潭中西路10号元信大楼3楼301室

联系电话：0772—2802292（柳州市自然资源和规划局）

0772-5331950（柳州市公共资源交易中心）

0772-2833271（柳州市土地交易储备中心）

0772-2169231 （柳州市柳南区自然资源局）

柳州市自然资源和规划局

                        2024年12月5日