柳州市自然资源和规划局 国有建设用地使用权出让公告 柳土交告字〔2025〕10号

经柳州市人民政府批准，柳州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、   挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

其他规划指标和建设要求按国家有关规定和规划设计条件执行。

上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。

上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。

二、竞买申请人资格要求

中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加地块的竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请；申请人属联合申请的，须提交各方共同签署的《联合竞买协议》；联合体各成员均须符合竞买人资格要求。

凡在柳州市区范围内，存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的，不受理其竞买申请。

三、出让条件

1.竞得人负责在约定地块（河东路北片区B-1-5地块）52663.12㎡（学校土地以划拨方式供应给竞得人，办理用地手续的相关税费由竞得人承担）范围内建设一所初中（规划班级数78班），学校建设应符合学校规划要求和相关建设标准规范要求，并应于签订本地块土地出让合同之日起一年内竣工，学校验收合格后产权移交给市教育局，政府不再另行支付任何费用；2.审批部门将根据项目实施进度核发相关许可，其中在达到预售标准的前提下，可核发地块50%可售面积的预售许可，须待学校验收合格并移交市教育局后，再核发地块中剩余50%可售面积的预售许可；3.竞得人需在竞得土地一个月内，与市教育局签订学校建设和移交监管协议，明确学校建设和移交的有关要求（包括移交的学校资产价值须经市教育局核定，核定后的学校资产价值不低于2亿元，若低于2亿元，竞得人须向市教育局补缴经核定的学校资产价值与2亿元的差额费用；若高于2亿元，政府不退还差额费用）。4.社区综合服务设施建成后无偿移交给柳州市城中区人民政府，权属归柳州市城中区人民政府所有；5.社区居家养老服务用房建成后无偿移交给柳州市城中区人民政府，权属归柳州市城中区人民政府所有；6.婴幼儿照护服务用房建成后无偿移交给柳州市城中区人民政府，权属归柳州市城中区人民政府所有。

四、挂牌交易竞价规则

本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价，按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。

申请人可于2025年6月9日起从柳州市自然资源和规划局网站、柳州市土地交易储备中心网站下载挂牌出让文件。

六、申请人可于2025年6月9日至2025年6月27日，到柳州市土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年6月27日16时；

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将2025年6月27日16时30分前确认竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：柳州市公共资源交易中心（广西柳州市龙湖路13号柳州市民服务中心北楼7楼）；挂牌时间为：2025年6月19日9时至2024年6月30日10时。

八、其他需要公告的事项

挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

九、联系方式

联系地址：广西柳州市龙湖路13号柳州市民服务中心北楼7楼

联系电话：0772-2851215（柳州市自然资源和规划局）

0772-5331950 （柳州市公共资源交易中心）

0772-2833271 （柳州市土地交易储备中心）

柳州市自然资源和规划局

                        2025年5月30日