“河东教师公寓（青年教师保障性租赁住房）”规划总平图调整公示

规 划 通 告

    柳州市教育局建设位于柳州市城中区体育路2号的“教师公寓”规划总平图曾于2020年7月9日经我局审批。现柳州市教育局为解决青年教师住宿问题，拟在项目范围内增加建设保障性租赁住房并向我局提出申请批准，拟对“教师公寓”规划总平图进行调整。此次规划方案调整内容为：（1）原规划位于地块北部的1#、2#楼由原规划的两栋7F住宅调整为一栋28F住宅，并增加负一层地下室，且该栋楼设计为保障性租赁住房，裙楼配套公共服务设施及商业用房。（2）在调整后的1#楼的北侧增设一个人行出入口，东侧增设一个车行出入口。（3）调整小区内地面机动车停车位和非机动车停车位布局，将小区部分绿地调整为地面停车位，调整后小区机动车停车位共计210个（地面110个、地下100个），非机动车停车位共计468个（地面392个、地下76个）。（4）小区户数由322户调整为402户（其中保障性租赁住房150套）。（5）调整后，项目的容积率由1.53调整为1.72，建筑密度由25%调整为19.54%，绿地率由15%调整为24.22%。

    修改后的规划总平方案内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，现按有关程序将柳州市教育局拟调整的“教师公寓”规划总平图进行公示，征求利害关系人意见，并召开听证会。

    相关利害关系人对上述规划方案的意见，可通过书面方式或在听证会上发言的方式提出。书面意见和参加听证会申请请于2023年6月26日前送至柳州市自然资源和规划局政策法规科（联系电话：0772-2825345，地址：柳州市高新一路北一巷7号）。

    听证会参加人员应于2023年6月26日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明，并准时参加听证会，对听证会主持人员组成有异议的，应在会前提出。参加听证会的共同利害关系人人数较多的，应选取代表作为发言人，其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

    公示地点：体育路2号教师公寓项目所在地
              中山东路24号大门两侧公示栏

    网站：http://lz.dnr.gxzf.gov.cn。

    公示时间：2023年5月26日至2023年6月24日。

    听证时间：2023年6月27日（星期二）下午3点30分

    听证地点：柳州市自然资源和规划局一楼信访接待室
             （柳州市高新一路北一巷7号）

    听证会主持人：叶炜婷
    听证员：      汪子钰 
    记录员：      谢涵彬

    特此通告！

柳州市自然资源和规划局  
  2023年5月26日