“中房柳铁新城”规划总平图调整公示

规 划 通 告

    柳州市房地产开发有限责任公司开发建设位于鹅山路三区1号的中房柳铁新城规划总平图曾于2024年2月27日经我局批准。柳州市房地产开发有限责任公司现结合市场需求及现场实际情况，向我局提出申请，拟将中房柳铁新城规划总平图进行调整。此次调整内容为： 

    一、调整2号地块街头小游园室外景观布置，将居民健身场所调整至13#楼南侧，面积不变；结合绿化设置机动车停车位，新增机动车停车位26个；微调非机动车停车位置，调整后非机动车停车位数不变。

    二、调整2#地块12#楼南侧机动车停车位，由12个调整为9个；调整13#楼南侧机动车位，由17个调整为12个。

    三、相应调整2号地块经济技术指标表，调整后2号地块机动车停车位由519个调整为537个，地上机动车位由35个调整为53个。

    四、相应调整总经济技术指标表：总指标机动车车位数由4929个调整为4947个，地上总机动车车位数由418个调整为436个。

    五、调整前后绿化面积不变，绿化率不变，相关面积计算符合《柳州市城市建设项目绿地面积计算方法》。

    除以上内容调整之外，其余内容均不调整。

    修改后的规划总平图内容符合国家相关规范及《柳州市城乡规划管理技术规定》。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，现按有关程序将柳州市房地产开发有限责任公司拟调整的中房柳铁新城规划总平图进行公示，征求利害关系人意见，并召开听证会。相关利害关系人对上述调整方案的意见，可通过书面方式或在听证会上发言的方式提出。书面意见和参加听证会申请请于2025年8月7日前送至柳州市自然资源和规划局政策法规科（联系电话：0772-2825345，地址：柳州市高新一路北一巷7号）。

    听证会参加人员应于2025年8月7日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明，并准时参加听证会，对听证会主持人员组成有异议的，应在会前提出。参加听证会的共同利害关系人人数较多的，应选取代表作为发言人，其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

    公示地点：中房柳铁新城项目；
                中山东路24号大门两侧公示栏；
    公示网站：http://lz.dnr.gxzf.gov.cn。

    公示时间：2025年8月1日至2025年8月7日。

    听证时间：2025年8月8日（星期五）下午3点30分。

    听证地点：柳州市自然资源和规划局一楼信访接待室（柳州市高新一路北一巷7号）

    听证会主持人：周  剑
    听证员：      文  博
    记录员：      谢涵彬

    特此通告！

柳州市自然资源和规划局    
2025年8月1日