“盛邦书香里德园（5#、6#、7#楼及地下室、大门）”规划总平图调整公示

规 划 通 告

    柳州盛邦房地产开发有限公司建设位于屏山大道北四巷68号盛邦书香里德园5#、6#、7#楼规划总平图（2025—153#）曾于2025年3月18日经我局批准。现柳州盛邦房地产开发有限公司根据实际开发建设需要向我局提出申请，拟对盛邦书香里德园5#、6#、7#楼规划总平图进行调整。此次规划方案调整内容为：

    一、优化项目平面布局，在项目东侧沿东环大道主干道一侧，增加长37m、宽3m绿化带，并优化调整机动车、非机动车停车位布局。

    二、小区大门位置局部调整，向北调整1.10m。

    三、总平图工程名称（子项）由“5#、6#、7#楼总平面图”调整为“5#、6#、7#楼及地下室、大门总平面图”。

    四、因设计失误，导致已批复总平图漏算5#楼地下室夹层建筑面积1057.14m²，现予以增加该部分面积，总平图指标表地下室总建筑面积由21950.75m²变更为23007.89m²，不计容建筑面积由22460.96m²变更为23518.10m²，总建筑面积由93206.08m²变更为94263.22m²，其余经济指标未调整。

    五、修改后的规划总平方案内容符合国家相关规范及《柳州市城乡规划管理技术指南》（柳资源规划发〔2025〕39号）。

    根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，现按有关程序将柳州盛邦房地产开发有限公司拟调整的盛邦书香里德园规划总平图进行公示，征求利害关系人意见，并召开听证会。

    相关利害关系人对上述调整方案的意见，可通过书面方式或在听证会上发言的方式提出。书面意见和参加听证会申请请于2025年10月4日前送至柳州市自然资源和规划局政策法规科（联系电话：0772-2825345，地址：柳州市高新一路北一巷7号）。

    听证会参加人员应于2025年10月10日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明，并准时参加听证会，对听证会主持人员组成有异议的，应在会前提出。参加听证会的共同利害关系人人数较多的，应选取代表作为发言人，其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

    公示地点：盛邦书香里德园；
                中山东路24号大门两侧公示栏；
              网站：http://lz.dnr.gxzB.gov.cn。

    公示时间：2025年9月29日至2025年10月5日。

    听证时间：2025年10月10日（星期五）上午9：30

    听证地点：柳州市自然资源和规划局一楼信访接待室（柳州市高新一路北一巷7号）。

    听证会主持人：周  剑
    听证员：      汪子钰
    记录员：      谢涵彬

    特此通告！

柳州市自然资源和规划局    
2025年9月29日