“永意山语城住宅小区”规划总平图调整公示

规 划 通 告

    柳州市永意房地产开发有限公司建设位于柳州市鱼峰区荣军路160号的“永意山语城住宅小区”总平图曾于2018年7月12日经我局审批。现柳州市永意房地产开发有限公司根据项目的实际建设情况，拟对“永意山语城住宅小区”总平图进行调整并向我局提出申请批准。此次规划方案调整内容为：

    一、调整2号、3号楼及商业裙楼的建筑外轮廓及住宅户型，原户型由一梯四户调整为一梯两户及一梯三户，楼栋数由两栋调整为三栋，建筑层数不变，高度不变。

    二、调整2号、3号楼地下车库机动车出入口位置，并增加非机动车出入口。

    三、在2号至6号楼沿城市道路一侧增设非机动车生态停车场。

    四、总户数调整为1821户。

    五、机动车停车位调整为1970辆，非机动车位调整为3642辆。

    六、原批准总平图指标中未计算架空层面积，本次调整指标中补充位于7号、8号-12号、14号、26号楼的公共绿化开敞架空层面积共计6230平方米。

    七、总建筑面积增加5986.72平方米。计容建筑面积不变，商业建筑面积减少850平方米；住宅建筑面积增加850平方米。

    八、调整后，容积率、绿地率指标维持不变，建筑密度调整为25. 69%。

    修改后的规划总平方案内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理相关要求。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，现按有关程序将柳州市永意房地产开发有限公司拟调整的“永意山语城住宅小区”总平图进行公示，征求利害关系人意见，并召开听证会。

    相关利害关系人对上述规划方案的意见，可通过书面方式或在听证会上发言的方式提出。书面意见和参加听证会申请请于2025年12月1日前送至柳州市自然资源和规划局政策法规科（联系电话：0772-2825345，地址：柳州市高新一路北一巷7号）。

    听证会参加人员应于2025年12月1日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明，并准时参加听证会，对听证会主持人员组成有异议的，应在会前提出。参加听证会的共同利害关系人人数较多的，应选取代表作为发言人，其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

    公示地点：荣军路160号；
              中山东路24号大门两侧公示栏；
              网站：http://lz.dnr.gxzf.gov.cn。

    公示时间：2025年11月25日至2025年12月1日。

    听证时间：2025年12月2日（星期二）下午3点30分

    听证地点：柳州市自然资源和规划局一楼信访接待室（柳州市高新一路北一巷7号）

    听证会主持人：周  剑
    听证员：文  博
    记录员：谢涵彬

    特此通告！

柳州市自然资源和规划局    
2025年11月25日