新规激发存量工业用地潜能 促进柳州产业发展

为精准服务产业转型升级，柳州市于今年6月对工业用地规划控制指标作出优化调整，内容涵盖容积率、建筑密度、建筑高度、停车位配比等关键指标，并明确已建项目与新建项目享受同等待遇。新规实施以来，市自然资源和规划局积极加强政策宣传与指导，出台文件规范调整流程，有序推动存量工业用地规划条件调整工作。截至目前，全市已有15宗共905亩已出让工业用地进行了指标调整，据测算，申报调整的项目可增加建筑面积约60万平方米。

部分项目通过提高容积率、建筑密度，有效降低了建设成本，增加的建筑面积为生产线的优化、仓储物流的升级提供了更宽松、科学的布局空间。经初步统计，规划条件指标调整后，相关项目预计可新增投资约7.61亿元，带动产值增长约11.20亿元。

此次调整有效破解了以往工业用地控制指标刚性过强、与产业发展需求不匹配等问题，实现了“精准管控”和“灵活适配”的有机统一，有力推动工业用地向复合、立体、高效方向发展。下一步，市自然资源和规划局将持续优化审批服务，扩大政策惠及面，为全市工业高质量发展强化空间支撑。

作者：黎力  编辑：欧君 审核：张定发、覃琳