柳州市2018年二季度地价动态监测地价水平及变化趋势

2018-06-30 10:32 来源：土地利用管理科作者：土地利用管理科

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一、柳州市监测范围内整体地价水平及变化趋势

与2018年二季度地价水平值相比，综合地价环比增长率（平均值）为0.95%，其中商业用途地价环比增长率为0.43%；居住用途地价环比增长率为1.77%；工业用途地价环比增长率为0.00%。柳州市监测范围内地价水平及变化趋势详见：表-1、图-1。

表-1 柳州市监测范围内地价水平及变化趋势状况表

单位：元/平方米(地面价)

年份	用途
年份	综合	商业	居住	工业
2018年1季度	3273	7687	2999	424
2018年2季度	3304	7720	3052	424
增长率	0.95%	0.43%	1.77%	0.00%

（图－1）

二、不同区段地价水平

在柳州市地价监测范围内商业用途划分为五个区段，商业地价区段地价水平值从高至低依次排列的编号为：S001、S002 、S003 、S004、S006；居住用途划分为四个区段，居住地价区段地价水平值从高至低依次排列的编号为：J006、 J007、J008、J011；工业用途[扣除工业限制区外]共划分三个地价区段，工业地价区段地价水平值从高至低依次排列的编号为：G006，G007，G008。区段水平值详见：表-2、图-2、图-3、图-4。

表-2 柳州市2018年二季度区段地价水平值

用途	区段年份	区段1 （S001,J006, G006)	区段2 （S002,J007,G007)	区段3 （S003, J008。G008)	区段4 （S004, J0011)	区段5 （S006)
商业	2018年1季度	17167	13458	11171	7035	4835
	2018年2季度	17227	13527	11203	7068	4862
	增长率	0.35%	0.51%	0.29%	0.47%	0.56%
居住	2018年1季度	5877	4171	2939	2409	/
	2018年2季度	5931	4229	2991	2462	/
	增长率	0.92%	1.39%	1.77%	2.20%	/
工业	2018年1季度	481	408	386	/	/
	2018年2季度	481	408	386	/	/
	增长率	0.00%	0.00%	0.00%	/	/

（图-2）

（图-3）

（图-4）

三、柳州市监测范围内地价指数

2018年二季度柳州市监测范围内城市综合地价指数（以2000年为基期）为225；商业地价指数为197；居住地价指数为258；工业地价指数为171。从地价指数分析，居住地价指数最高，商业地价指数次之，工业地价指数最小（详见表-3）。

表-3 柳州市地价指数表

年份	地价指数
年份	综合	商业	居住	工业
2018年二季度	225	197	258	171

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