柳州市2019年1季度地价动态监测地价水平及变化趋势

2019-03-31 10:21 来源：自然资源开发利用科作者：自然资源开发利用科

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一、柳州市监测范围内整体地价水平及变化趋势

与2018年4季度地价水平值相比，综合地价环比增长率（平均值）为0.71%，其中商业用途地价环比增长率为0.52%；居住用途地价环比增长率为1.04%；工业用途地价环比增长率为0.24%。柳州市监测范围内地价水平及变化趋势详见：表-1、图-1。

表-1 柳州市监测范围内地价水平及变化趋势状况表

单位：元/平方米(地面价)

年份	用途
年份	综合	商业	居住	工业
2018年4季度	3380	7839	3160	423
2019年1季度	3404	7880	3193	424
增长率	0.72%	0.52%	1.04%	0.24%

（图－1）

二、不同区段地价水平

在柳州市地价监测范围内商业用途划分为五个区段，商业地价区段地价水平值从高至低依次排列的编号为：S001、S002 、S003 、S004、S006；居住用途划分为四个区段，居住地价区段地价水平值从高至低依次排列的编号为：J006、 J007、J008、J011；工业用途[扣除工业限制区外]共划分三个地价区段，工业地价区段地价水平值从高至低依次排列的编号为：G006，G007，G008。区段水平值详见：表-2、图-2、图-3、图-4。

表-2 柳州市2019年1季度区段地价水平值

用途	区段年份	区段1 （S001,J006, G006)	区段2 （S002,J007,G007)	区段3 （S003, J008。G008)	区段4 （S004, J0011)	区段5 （S006)
商业	2018年4季度	17321	13620	11301	7201	4982
	2019年1季度	17353	13673	11325	7244	5030
	增长率	0.18%	0.39%	0.21%	0.60%	0.96%
居住	2018年4季度	5937	4313	3137	2564	/
	2019年1季度	5948	4331	3175	2601	/
	增长率	0.19%	0.42%	1.21%	1.44%	/
工业	2018年4季度	481	405	388	/	/
	2019年1季度	485	405	388	/	/
	增长率	0.83%	0.00%	0.00%	/	/

（图-2）

（图-3）

（图-4）

三、柳州市监测范围内地价指数

2019年1季度柳州市监测范围内城市综合地价指数（以2000年为基期）为231；商业地价指数为201；居住地价指数为270；工业地价指数为171。从地价指数分析，居住地价指数最高，商业地价指数次之，工业地价指数最小（详见表-3）。

表-3 柳州市地价指数表

年份	地价指数
年份	综合	商业	居住	工业
2019年1季度	231	201	270	171

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