柳州市2019年二季度地价动态监测地价水平及变化趋势

2019-06-30 11:20 来源：自然资源开发利用科作者：自然资源开发利用科

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柳州市2019年二季度地价动态监测地价水平及变化趋势

一、柳州市监测范围内整体地价水平及变化趋势

与2019年1季度地价水平值相比，综合地价环比增长率（平均值）为0.67%，其中商业用途地价环比增长率为0.50%；居住用途地价环比增长率为1.00%；工业用途地价环比增长率为0.00%。柳州市监测范围内地价水平及变化趋势详见：表-1、图-1。

表-1 柳州市监测范围内地价水平及变化趋势状况表

单位：元/平方米(地面价)

年份	用途
年份	综合	商业	居住	工业
2019年1季度	2686	7877	3193	373
2019年2季度	2704	7916	3225	373
增长率	0.67%	0.50%	1.00%	0.00%

（图－1）

二、不同区段地价水平

在柳州市地价监测范围内商业用途划分为五个区段，商业地价区段地价水平值从高至低依次排列的编号为：S001、S002 、S003 、S004、S006；居住用途划分为四个区段，居住地价区段地价水平值从高至低依次排列的编号为：J006、 J007、J008、J011；二季度工业监测范围、区段进行了调整，调整后的工业用途[扣除工业限制区外]共划分七个地价区段，工业地价区段地价水平值从高至低依次排列的编号为：G009，G010，G012，G013，G014，G015，G016。区段水平值详见：表-2、图-2、图-3、图-4。

表-2 柳州市2019年2季度区段地价水平值

用途	区段年份	区段1	区段2	区段3	区段4	区段5	区段6	区段7
商业	2019年1季度	17353	13673	11325	7244	5030	/	/
	2019年2季度	17390	13708	11357	7282	5065	/	/
	增长率	0.21%	0.26%	0.28%	0.52%	0.70%	/	/
居住	2019年1季度	5948	4331	3175	2601	/	/	/
	2019年2季度	5960	4376	3209	2629	/	/	/
	增长率	0.20%	1.04%	1.07%	1.08%	/	/	/
工业	2019年1季度	406	350	343	403	388	362	337
	2019年2季度	406	350	343	404	388	362	337
	增长率	0.00%	0.00%	0.00%	0.25%	0.00%	0.00%	0.00%

（图-2）

（图-3）

（图-4）

三、柳州市监测范围内地价指数

2019年2季度柳州市监测范围内城市综合地价指数（以2000年为基期）为234；商业地价指数为203；居住地价指数为273；工业地价指数为171。从地价指数分析，居住地价指数最高，商业地价指数次之，工业地价指数最小（详见表-3）。

表-3 柳州市地价指数表

年份	地价指数
年份	综合	商业	居住	工业
2019年1季度	234	203	273	171

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