“滨江世纪城”规划总平及规划设计方案调整公示

规划通告

    柳州富鸿房地产开发有限公司开发建设位于鹧鸪江路12号滨江世纪城规划总平图曾于2016年7月月29日经我局批准。柳州富鸿房地产开发有限公司因建筑单体设计调整，现根据实际开发建设需要向我局提出申请，拟滨江世纪城规划总平图及建设工程规划许可证（建字第450201201300166号）进行调整。此次规划方案调整内容为：

    1、C地块会所北面及东面增加室外构筑物，建筑面积由732.97㎡调整为813.15㎡，建筑轮廓由280.31 ㎡调整为351.38 ㎡，原总平会所建筑面积为1024.21㎡，现调整为813.15㎡；

    2、C地块北面机动车地下室出入口更正位置，原设置在32#旁，更正位置现位于33#旁；

    3、C地块局部增加围墙；

    4、C地块西面商业用房，在红线范围内增加台阶与现有人行道顺接；

    5、规划总建筑面积由 269953.43 m变更为269742.37 ㎡，地块容积率由原来的2.21 减少为2.208，规划总图建筑基底面积 22926 ㎡变更 22997.07 ㎡调整后的规划总平和建筑设计方案图，后满足该用地规划设计条件。容积率、建筑密度、绿化率等经济指标不变。

    修改后的规划规划总平图方案内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，现按有关程序将柳州富鸿房地产开发有限公司拟调整的滨江世纪城规划总平图进行公示，征求利害关系人意见，并召开听证会。

    相关利害关系人对上述调整方案的意见，可通过书面方式或在听证会上发言的方式提出。书面意见和参加听证会申请请于2024年7月11日前送至柳州市自然资源和规划局政策法规科（联系电话：0772-2825345，地址：柳州市高新一路北一巷7号）。

    听证会参加人员应于2024年7月11日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明，并准时参加听证会，对听证会主持人员组成有异议的，应在会前提出。参加听证会的共同利害关系人人数较多的，应选取代表作为发言人，其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

    公示地点：滨江世纪城项目
                中山东路24号大门两侧公示栏

    网站：http://lz.dnr.gxzf.gov.cn。

    公示时间：2024年6月11日至2024年7月11日。

    听证时间：2024年7月12日（星期 五)下午3点30分

    听证地点：柳州市自然资源和规划局一楼信访接待室（柳州市高新一路北一巷7号）

    听证会主持人：叶炜婷
    听证员：      汪子钰
    记录员：      谢涵彬

    特此通告！

柳州市自然资源和规划局    
2024年6月11日        

会所