“柳州市投资大厦工程”规划总平及规划设计方案调整公示

规 划 通 告

    柳州市城市投资建设发展有限公司建设位于潭中东路72号投资大厦1栋的“柳州市投资大厦工程”项目规划总平图（2010-171）于2010年12月8日经我局批准。柳州投资大厦A座建设工程规划（建字第450201201200225）于2012年9月14日经我局批准。现柳州市城市投资建设发展有限公司根据实际开发建设需要向我局提出申请，拟对“柳州市投资大厦工程”项目规划总平图及柳州投资大厦A座规划设计方案进行调整。

    一、规划总平面图调整内容

    （一）B2地块（柳州投资大厦A座）将一层局部商业用房调整为酒店用房，十五层～二十四层办公用房调整为酒店用房。

    （二）B2地块（柳州投资大厦A座）总建筑面积为26680.2平方米，现将原部分商业与办公用房调整为酒店用房。调整后酒店用房建筑面积为9715.4平方米。其中，一层酒店用房建筑面积为341.00平方米，十五层～二十四层酒店用房建筑面积为9374.4平方米。

    （三）总建筑面积由58144平方米调整为56538.7平方米；计容面积由44031平方米调整为42812.9平方米；占地面积由2086平方米调整为1977.18平方米；容积率由5.7调整为5.5；建筑密度由27%调整为25.6%；其余各项指标保持不变。

    （四）建筑外轮廓线、建筑外立面造型、建筑外窗、建筑高度等均不做调整。

    二、规划方案调整内容

    （一）调整一层局部商业用房为酒店大堂。

    （二）调整十五层～二十四层由办公用房调整为酒店用房，并对内部功能进行调整。

    三、除以上调整外不涉及其他内容调整

    修改后的柳州市投资大厦工程项目规划设计方案内容满足公示调整后的规划总平面图、相关国家规范及《柳州市城乡规划管理技术规定》要求。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，现按有关程序将柳州市投资大厦工程项目规划总平图及柳州投资大厦A座规划设计方案进行公示，征求利害关系人意见，并召开听证会。

    相关利害关系人对上述调整方案的意见，可通过书面方式或在听证会上发言的方式提出。书面意见和参加听证会申请请于2025年3月26日前送至柳州市自然资源和规划局政策法规科（联系电话：0772-2825345，地址：柳州市高新一路北一巷7号）。

    听证会参加人员应于2025年3月26日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明，并准时参加听证会，对听证会主持人员组成有异议的，应在会前提出。参加听证会的共同利害关系人人数较多的，应选取代表作为发言人，其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

    公示地点：潭中东路72号投资大厦1栋（柳州投资大厦A座项目所在地）
              中山东路24号大门两侧公示栏

    网站：http://lz.dnr.gxzf.gov.cn

    公示时间：2025年3月20日至2025年3月26日

    听证时间：2025年3月28日（星期五）下午3点30分 

    听证地点：柳州市自然资源和规划局一楼信访接待室（柳州市高新一路北一巷7号）

    听证会主持人：周  剑
    听证员：      刘喆杲
    记录员：      覃献参

    特此通告！

柳州市自然资源和规划局    
2025年3月20日