“正和城”建筑设计方案调整公示

规 划 通 告

    柳州正和桦桂置业集团有限公司建设的“正和城”项目位于新柳大道102号。柳州官塘居住主题公园B地块高层住宅地下室负一、负二层平面局部变更图于2019年9月4日经我局批准、正和城二期（D1地块）2#楼二层平面变更图于2020年9月4日经我局批准。现柳州正和桦桂置业集团有限公司根据实际情况需要向我局提出申请，拟对“正和城”项目柳州官塘居住主题公园B地块高层住宅地下室负一、负二层平面局部变更图以及正和城二期（D1地块）2#楼二层平面变更图建筑设计方案进行调整。

    一、柳州官塘居住主题公园B地块高层住宅地下室负一、负二层平面局部变更图调整内容

    1.柳州官塘居住主题公园B地块高层住宅地下室负一层平面局部变更图，由于设计院笔误将负一层平面局部变更图中2-1轴交2-C轴至2-M轴的社区用房(建筑面积68.03平方米)写为商铺，现修正为“社区用房”。

    2.柳州官塘居住主题公园B地块高层住宅地下室负二平面图局部变更图，将负二层建筑面积166.96平方米房间功能由社区用房改为商业2-1，使用性质为商业；并将面积为58.71平方米房间功能由社区用房调整为走廊，本层社区用房面积调整为390.61平方米。

    二、正和城二期（D1地块）2#楼二层平面变更图调整内容

    1.将正和城二期(D1地块)2#楼二层平面图原2-28轴至2-26轴交2-H轴至2-Q轴、2-28轴交2-A轴至2-G轴处的“小区配套办公”用房变更为“商业”，商业用房面积增加518.1平方米。

    2.将正和城二期(D1地块)2#楼二层平面图原2-1 轴至 2-14 轴交 2-A 轴至 2-G 轴处的“小区配套办公”用房（建筑面积150.5平方米）变更为“社区用房”。

    3.将正和城二期(D1地块)2#楼二层平面图原2-43 轴至 2-56 轴交 2-A 轴至 2-G 轴处的“小区配套办公”用房（建筑面积150.5平方米）变更为“社区用房”。

    三、除以上调整外不涉及其他内容调整。

    修改后的“正和城”项目柳州官塘居住主题公园B地块高层住宅地下室负一、负二层平面局部变更图以及正和城二期（D1地块）2#楼二层平面变更图建筑设计方案内容满足相关国家规范及《柳州市城乡规划管理技术规定》要求。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，现按有关程序将柳州正和桦桂置业集团有限公司拟调整的“正和城”项目柳州官塘居住主题公园B地块高层住宅地下室负一、负二层平面局部变更图以及正和城二期（D1地块）2#楼二层平面变更图规划的建筑设计方案进行公示，征求利害关系人意见，并召开听证会。

    相关利害关系人对上述调整方案的意见，可通过书面方式或在听证会上发言的方式提出。书面意见和参加听证会申请请于2026年1月16日前送至柳州市自然资源和规划局政策法规科（联系电话：0772-2825345，地址：柳州市高新一路北一巷7号）。

    听证会参加人员应于2026年1月16日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明，并准时参加听证会，对听证会主持人员组成有异议的，应在会前提出。参加听证会的共同利害关系人人数较多的，应选取代表作为发言人，其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

    公示地点：鱼峰区新柳大道102号（“正和城”项目所在地）
                中山东路24号大门两侧公示栏
              网站：http://lz.dnr.gxzf.gov.cn

    公示时间：2026年1月9日至2026年1月15日。

    听证时间：2026年1月16日（星期五 ）下午15点30分。

    听证地点：柳州市自然资源和规划局一楼信访接待室（柳州市高新一路北一巷7号）

    听证会主持人：周  剑
    听证员：      汪子钰
    记录员：      谢涵彬

    特此通告！

柳州市自然资源和规划局    
2026年1月9日