柳城县XX建筑工程有限公司非法占地案

一、标题

柳城县XX建筑工程有限公司非法占地案

二、基本情况

经查，柳城县XX建筑工程有限公司，于2023年1月开始在未取得合法用地手续的情况下，非法占用柳城县凤山镇思练村土地建设风电项目，该项目占地面积6964.375平方米，建筑物、构筑物面积6964.375平方米。占用地类分别为：乔木林地5996.31平方米、灌木林地868.45平方米、其他林地25.606平方米、其他草地74.009平方米，总计6964.375平方米。

对该违法行为，柳城县自然资源和规划局于2023年12月22日予以立案调查，于2024年1月16日作出处罚决定：1.责令该公司将非法占用的土地6964.37平方米退还给柳城县凤山镇思练村；2.没收在非法占用土地上的建（构）筑物6964.37平方米；3.并处罚款人民币陆拾玖万陆仟肆佰叄拾柒元整（￥：696437元）。

三、查处情况

（一）查处依据及出台的有关政策等。

柳城县XX建筑工程有限公司在未取得合法用地手续的情况下，占用柳城县凤山镇思练村的土地建设风力发电工程项目的行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十四条第一款及《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第三十五条之规定，属违法占地行为。

（二）案件执行情况。

1.当事人于2024年1月15日将非法占用的6964.37平方米土地退还柳城县凤山镇思练村民委员会；

2.当事人于2024年2月29日将陆拾玖万陆仟肆佰叄拾柒元整（￥：696437元）缴清；

3.涉案建筑物已于2024年1月16日移送柳城县财政局处置；

（三）案例查处后的社会效果。

通过该案件的查处起到了维护公共利益、引导公众和社会面参与法治建设，维护社会的公平、公正，推动社会和谐稳定发展、促进土地资源的合理利用和保护环境等积极作用。

四、简要评析和工作体会

（一）案件查处中的好做法、存在的问题。

该案件事实清楚，证据合法、确实、充分，定性准确，理由充分，适用法律法规正确，程序合法，拟定的处理建议适当，行政处罚符合自由裁量权标准。

（二）妥善解决类似案件的建议。

一是加强办案人员业务培训，进一步完善行政执法文书，规范行政执法程序，健全相关配套制度，不断提高办案质量。二是强化土地管理与监管，设立更加严格的监管制度，加强对土地使用情况的监测和检查，加强对土地违法行为的执法力度，提高违法成本。三是加大巡查监管力度，严格落实动态巡查责任制度，对违法违规的行为严厉依法查处。