湘桂铁路柳州枢纽扩能改造工程项目农用地转用方案

2023-03-23 11:00 来源：柳州市自然资源和规划局作者：用地报批科

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农用地转用方案
计量单位：公顷、公斤、公里、个、万元
建设用地批次（项目）名称		湘桂铁路柳州枢纽扩能改造工程项目
申请用地总面积		17.3434		新增建设用地		15.5622
申请转用面积情况	权属地类		合计			其中：集体用地

	总计		15.5622			13.6408
	（一）农用地		15.5607			13.6408
	耕地		4.6106			4.6092
	其中水田		0.8619			0.8605
	其中永久基本农田
	（二）未利用地		0.0015			0
国土空间规划、土地利用计划情况
是否符合规划		符合规划		规划级别		市级
土地利用计划保障层级	类型		年度	新增建设用地	农用地	耕地	未利用地
国家	重点保障用地项目计划		2023	15.5622	15.5607	4.6106	0.0015
自治区
设区市
合计				15.5622	15.5607	4.6106	0.0015
计划指标来源（文件名及文号）			广西壮族自治区自然资源厅关于2022年土地利用计划管理的通知（桂自然资发〔2022〕56号）。列入2021年国家重点保障用地项目清单

批次用地中拟安排项目情况
项目类型	拟安排项目名称		项目用地监管编号（项目代码）		用地面积	拟开发用途（二级类）	是否属于成片开发申请征收
重大项目	湘桂铁路柳州枢纽扩能改造工程项目				17.3434	铁路用地	否
补充耕地情况
需补充	耕地数量	4.6106	水田规模		0.8619	标准粮食产能	49822.5
补充耕地确认信息编号		450000202205950112
已补充	耕地数量	4.6106	水田规模		0.8619	标准粮食产能	49822.5
承诺补充	耕地数量		水田规模			标准粮食产能
承诺补充耕地完成时限					补充耕地实际总费用	0
补划永久基本农田情况
补划永久基本农田


节约集约用地情况
功能分区	数量	申请用地	原有用地（改扩建项目）	指标控制面积	所选取单项指标对应的具体条件参数		节地技术、模式应用情况
路基工程	12.5259	8.5154	56.9243	97.1249	I级120km/h双线丘陵地形，5.4750公顷/公里		结合最新勘测定界成果，进一步优化项目红线，对轨道道床、路基基床进行调整。在线路平纵断面设计上，尽量减少高填、深挖和长路堑等产生大量土方的工程，努力做到填挖平衡。拉平路基基床，尽可能利用、优化既有铁路路基坡脚。
中间站	2	2.5347	31.4088	36	I级120km/h双线丘陵地形，不含货场，18公顷		针对站场等站前专业工程优化，相应减少了相关绿化工程数量。尽可能将车站及其他生产单位集中布置，避免分散布置形成夹心地，造成土地浪费，并在不可避免的夹心地带布置房屋等设施；充分利用到达线、检车线等，高架布设生产生活设施，提高用地强度；加大对既有铁路场站用地的利用力度，尽量在既有车站接轨，减少新增用地。
桥梁工程	4	6.2933	3.2692	10.0381	I级120km/h双线丘陵地形，1.72hm2/km		优化桥梁结构形式，减少桥墩数量，通过优化路线纵坡或采用新型桥梁结构，尽量降低桥头填土高度，在增强桥台稳定性的同时也减少了占用土地。
项目申请用地总面积为17.3434公顷，各功能分区路基工程、中间站工程、桥梁工程的用地规模结合项目的实际情况进行合理的控制，用地均符合《新建铁路工程项目建设用地指标》（建标〔2008〕232号）的规定，符合节约集约用地的要求，无需开展节地评价。

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